必要な土地の広さを考えるには

家を建てるには当然土地が必要です。

それを考えるには、家本体の広さをどれくらいにするか、ということを考えなくてはなりません。
建坪とか１階床面積、というものになります。

私にはその知識もありませんでした。
ネットで調べて、

だと初めて知りました(;^ω^)

我が家は大人二人。希望は・・・

そんなところからスタートしました。

当時住んでいたマンションの和室は６畳だったのですが、お布団を２枚敷いて余裕がありましたので、4.5畳あれば大人二人は寝られるな、と思いました
（これは両親が泊まりに来た時を想定して考えたものです）

洋室が６畳で、当時は布団を２枚敷いて寝ていました。
2人分の衣類はゆったりしまえるクローゼットが、６畳の広さとは別についていましたので、部屋には小さなテレビ台が一つあるだけ。寝るだけなら十分な広さではあったのですが、家を建てたら大きなベッドが欲しかったので、なんとなく、寝室はもう少し広い方がいいかな、と思いました。

ＬＤＫは１４帖だったのですが、そこに、４人掛けのダイニングテーブル、ソファ、リビングテーブル、テレビ台を置いて、少し窮屈な感じがしました。

頭で考えても想像がつきません。実際に見てみないと・・・

自分たちの希望とまったく同じお宅にはそうそう出会わないかもしれませんが、少なくとも、住宅メーカーのモデルルームよりは参考になります。

できれば、平屋が希望であれば平屋のお宅を見た方がよいと思います。

だいたいの家本体の希望の広さが見えてきたら、あとは、駐車場と庭の広さになります。

我が家の場合は、所有している車は１台だけですが、夫の通勤用のバイクが１台あること、来客用に、もう一台分の駐車場を確保したかった事、縦列ではなく、並列で車を停められること、などの希望がありました。

 

あとは、わたしがガーデニングをしたかったので、庭にテーブルを置いてお茶ができるくらいの小さな庭をイメージして広さを考えました。

 

初めは空き土地を見て、「これで何坪くらいだろう？」とか、７０坪くらいの土地を見て、「これで平屋は建つのだろうか？」など、土地の広さの感覚がなく、イメージもわきませんでした。

でも、実際のお宅を見学に行って、土地が何坪で、建坪がどれくらい、という話を聞くうちに、我が家の希望する「広めのＬＤＫ・４．５畳の和室・７畳くらいの寝室」には、６０坪あれば十分だな、というのが見えてきました。

そして、見学に行った住宅メーカーの営業の方とも色々と話をするうちに、我が家の希望の家の広さは２５坪前後。駐車場が２台分でガーデニングができる小さな庭。それに見合った土地は５５坪あればなんとかなる、ということがわかって、それ以降、５５坪から６０坪くらいに的をしぼって土地を探すようになりました。

なんとなく土地を探すのではなく、先に自分たちの希望の家の１階部分の広さ、駐車場の広さ、庭がいるのか？そういったことを考えて、土地を探していくとよいと思います。